Цены на квартиры
| Двухкомнатные | 15.3 млн руб. |
|---|---|
| Трехкомнатные | 16.2 млн руб. |
Расположение
| Округ | ЮВАО |
|---|---|
| Метро | Марьино |
| Адрес | ул. Донецкая, 30с2на карте |
Жилой комплекс
| Категория | Комфорт |
|---|---|
| Отделка | Без отделки |
| Тип домов | Монолитный, 6-9-25-32 этажей |
| Срок сдачи | 2021 |
| Ход строительства | Дом сдан |
| Квартиры | Площадью 26-102 м² , потолки 2,80 м |
| Парковка | Наземная парковка на 1500 и подземный паркинг на 2750 машиномест |
Обзор новостройки
Микрорайон "Домашний" — проект комфорт-класса в ЮВАО Москвы, на ул. Донецкая в Марьино, рядом с набережной Москвы-реки. Девелопер PSN Group (также реализует проект "SREDA") застраивает территорию 60 га, ранее являвшуюся частью промзоны вдоль ж/д путей Курского направления. Сдача первых корпусов в микрорайоне общей площадью 767 000 кв. м. планируется в 2017 году, срок окончания проекта — 2021 год.
Жилье
Территория жилого комплекса "Домашний будет застроена монолитными корпусами (6-32 этажей). Квартиры свободной планировки, в том числе студийного и евроформата, предлагаются с отделкой и без неё. Многие лоты имеют панорамное остекление, однако в большинстве квартир не предусмотрены балконы или лоджии. Здания сгруппированы в квадраты, внутренние дворы будут свободны от машин, предусмотрены подземные и наземные паркинги на 4250 машиномест. Запланировано строительство детских садов на 190 детей и школы на 875 учащихся. Анонсировано благоустройство участка набережной Москвы-реки.
Район
Микрорайон строится в непрестижной локации, которая не соответствует представлениям о комфорт-классе. Вокруг микрорайона расположена промзона, по границе территории проходят ж/д пути с интенсивным движением и ЛЭП, рядом автобусный парк. Несмотря на близость Москвы-реки и парка 850-летия Москвы, экология района является неблагополучной: в радиусе 1 км — ТЭЦ и Курьяновские очистные сооружения, район плохо озеленён. Атмосфера и качество инфраструктуры в соседних жилых кварталах панельной "брежневской" застройки оставляют желать лучшего.
Дорога
Транспортная обстановка в районе новостройки также не является удовлетворительной: ближайшее м. Марьино в 2,5 км (30 минут пешком), движение на юго-востоке Москвы является загруженным, дорога до ТТК в часы пик займёт около часа.
- Разнообразие планировок, панорамное остекление
- Микрорайон с современной авторской архитектурой
- Опытный застройщик
- Рядом ж/д, ЛЭП, ТЭЦ, очистные сооружения
- Метро в 2,5 км, неблагополучная транспортная обстановка в ЮВАО
- Квартиры без балконов и лоджий
Купить квартиру в ЖК Домашний
| Застройщик |
| ||
|---|---|---|---|
| Официальный сайт | domashny-rayon.ru | ||
| Форум, отзывы | domashny-forum.ru | ||
Новостройки за ту же цену рядом
- ЖК Светлый мир "Станция "Л"Москва, ЮВАОот 5,2 млн руб.
- ЖК ТополяМосква, ЮВАОот 9,3 млн руб.
- ЖК Люблинский паркМосква, ЮВАОот 7,3 млн руб.
- ЖК PROFIT (Профит)Москва, ЮВАОот 6,3 млн руб.
- ЖК ГраниМосква, ЮВАОот 14,6 млн руб.
- ЖК Нижегородская, 74Москва, ЮВАОот 7,9 млн руб.
Варианты планировок
Студия
Студия
1-к квартира
1-к квартира
2-к квартира- Показать ещё »
Обсуждение новостройки
Катя25.11.2021Купили случайно в этом месте квартиру. Вот правда случайно. Устали с мужем от поисков и ссор. Поэтому просто собрали все варианты, которые смотрели, и случайным образом вытянули оба этот ЖК. Посмеялись, что видимо это судьба, и присмотрелись к ЖК получше. Сейчас мы ждем выдачи ключей, еще не живем. Все равно часто приходим просто посмотреть закат в этом районе, погулять по парку, по дворикам. Привыкаем к месту. Нам уже очень нравится и хочется скорее переехать.- Яна18.10.2021Кто-то тут есть из нового 3 корпуса еще? Как прошла ваша приемка? Мы пока только собираемся принимать квартиру, пока новости обнадеживающие, на форумах и в чатах жильцов пишут, что в этот раз вообще все легко идет. Видимо, застройщик учел все прошлые ошибки и учел работу с жильцами.
- Егор Вятисов21.04.2021Не скажу, что в Домашнем было выгодно брать квартиру только на первых этапах. Конечно, в начале кв. м. был дешевле, но если сейчас посмотреть на инфраструктуру района, то можно понять, почему цены выросли (не только рубль и рынок виноват). Если сравнивать расположение и качество постройки, то ПСН как-то более внимательнее что ли относится к своим проектам, чем массовые застройщики