на квартиры в ЖК Люблинский парк
Цены на квартиры
| Студии | 6.1 млн руб. |
|---|---|
| Однокомнатные | 8.1 млн руб. |
| Двухкомнатные | 8.3 млн руб. |
| Трехкомнатные | 14.0 млн руб. |
Расположение
| Округ | ЮВАО |
|---|---|
| Метро | Братиславская, Люблино |
| Адрес | ул. Люблинская, 72на карте |
Жилой комплекс
| Категория | Комфорт |
|---|---|
| Отделка | Возможна отделка |
| Тип домов | Панельный, 16-25 этажей |
| Объем жилья | 27 корпусов / 1131 квартир |
| Квартиры | Площадью 19-87 м² , потолки 2,68 мвыбрать |
| Парковка | Три паркинга на 7 605 машиномест |
Обзор новостройки
ЖК "Люблинский парк" расположен в районе Люблино. Застройщиком выступает ГК "ПИК". Объект состоит из 10 жилых блоков, высотой от 16 до 25 этажей, и 17 монолитных 25-этажных башен.
Жилье
Подъезды спроектированы с двумя входами – со стороны двора и с улицы. Первые этажи отведены под коммерческие учреждения. Выше расположатся квартиры различных планировок – от студий до трехкомнатных. В рамках проекта построят 2 общеобразовательные школы на 3150 учеников и 5 детских садов на 1375 воспитанников. Для хранения транспорта предусмотрены 3 паркинга, рассчитанные на 7605 машиномест. Во дворах выполнят ландшафтное озеленение, организуют зоны для отдыха, игровые и спортивные площадки.
Район
В пешей досягаемости присутствуют школы, детские сады, поликлиники, гипермаркеты "Эльдорадо" и "Ашан", ТЦ "Экстра" и "Л-153". За 10-15 минут можно доехать до бассейна Марьино и спорткомплекса X-Fit Марьино. В окрестностях раскинулись 3 зеленые зоны: парки "Люблинский", "Кузьминки" и "850-летия Москвы". Однако экологическая обстановка оставляет желать лучшего. Жилой комплекс возводят на территории бывшей промзоны – эти земли ранее принадлежали литейно-механическому заводу ОАО РЖД. Застройка тут очень плотная, дома строятся "окна в окна". К тому же, в 200 м проходят ж/д пути, откуда постоянно доносится шум и пыль.
Дорога
До ближайших станций метро "Братиславская" и "Люблино" от новостройки можно дойти пешком примерно за 15 минут. В центр столицы путь автомобилем займет около 30 минут. Основные транспортные магистрали – Новорязанское шоссе и ТТК.
- Известный застройщик
- Запроектированная собственная инфраструктура: 5 детсадов, 2 школы
- Доступные цены на старте продаж
- Можно купить квартиру с отделкой
- Станция метро находится в транспортной доступности
- Неблагоприятная экология, мало зелени
- Соседство с промзоной
- Квартиры без балконов и лоджий
- Плотная застройка, дома стоят "окна в окна"
Купить квартиру в ЖК Люблинский парк
Новостройки за ту же цену рядом
- ЖК Светлый мир "Станция "Л"Москва, ЮВАОот 5,2 млн руб.
- ЖК ДомашнийМосква, ЮВАОот 15,3 млн руб.
- ЖК Михайловский паркМосква, ЮВАОот 6,9 млн руб.
- ЖК Волжский паркМосква, ЮВАОот 6,5 млн руб.
- ЖК ГраниМосква, ЮВАОот 14,6 млн руб.
- ЖК Нижегородская, 74Москва, ЮВАОот 7,9 млн руб.
Квартиры в продаже
 | 1-комнатная, 32,00 м²
Сдача 3 квартал 2023 | 8 этаж | ||
 | 1-комнатная, 35,60 м²
Сдача 2 квартал 2024 | 14 этаж | ||
 | 1-комнатная, 36,10 м²
Сдача 2 квартал 2025 | 29 этаж | ||
 | 2-комнатная, 58,70 м²
Сдача 2 квартал 2024 | 7 этаж | ||
 | 2-комнатная, 59,60 м²
Сдача 2 квартал 2024 | 9 этаж | ||
 | 3-комнатная, 88,30 м²
Сдача 2 квартал 2024 | 15 этаж |
Ход строительства
| Корпус | Стадия | Срок сдачи |
|---|---|---|
| Корпус 22 | Идет строительство | 2022, 1 кв. |
| Блок 7 | Идет строительство | 2022, 3 кв. |
| Корпус 23 | Идет строительство | 2022, 4 кв. |
| Корпус 25 | Идет строительство | 2023, 1 кв. |
| Корпус 9, 10 | Идет строительство | 2023, 2 кв. |
| Блок 1, 2, корпус 24 | Дом сдан |
Обсуждение новостройки
Данила Бобров06.12.2021Сам я из Сибири, и после выхода на пенсию решили с супругой перебраться в Москву. Жилье искали на расстояние через интернет. Пересмотрели множество вариантов и остановились на квартире застройщика ООО ЛЮБЛИНО ДЕВЕЛОПМЕНТ. Переговоры также велись удаленно. Нам рассказали о планах, так как вступали в долевое строительство на нулевом уровне (торопиться нам было некуда, да и цены более привлекательные). Мы уже представляли шикарную природу с чистым воздухом, и все это недалеко от центра. Прилетел на один день для оформления. Подписывал договор в центральном офисе, где сотрудники еще раз убедили в правильности моего выбора. На место выезжать не стал, поверил на слово. На самом деле оказалось, что рядом ж/д дорога, и каждый раз в квартире громыхает, как будто поезд проезжает по ней. Расположенный рядом литейный завод тоже не улучшает экологию. Попытался получить ответ у менеджеров, почему изначально был обман, но в ответ хамство. Основные претензии напишу, чтобы поняли, что я не придираюсь. Обман: нарушение сроков сдачи жилья (на 7 мес.), экология (точнее ее отсутствие), шумоизоляция (ее нет), плохое качество отделки (никакое!), двор (грязь), соц. объекты (только начинают строиться). Почему, отдав немалые деньги, моя семья должна жить вот так?
Дмитрий04.12.2021Норм локация. И транспортные развязки хорошие и с инфрой все ок. ТТК в 8 км. МКАД в 7 км. Люблинку не так давно хорошо перестроили (как со стороны ТТК, так и со стороны МКАД). Парк Героев в 10 минутах, Ашан тоже в 10 минутах. У дома есть пятерочка. В ЖК строят школу, сад. И да, детская площадка действительно выглядит огонь)- Светлана13.10.2021Кроме локации, купились на площадку плей хаб. С мужем и детьми приехали смотреть Жк, потом мелких не могли с площадки вытащить, вот они там резвились) Ценник средний, дешевле брать не вариант, там уже то расположение не оч, то планировки убогие. Так что норм вполне, пока переедим и школа уже построиться.е оч, то планировки убогие. Так что норм, пока переедим и школа уже построиться.