на квартиры в ЖК Измайловский лес
Цены на квартиры
| Студии | 5.2 млн руб. |
|---|---|
| Однокомнатные | 6.5 млн руб. |
| Двухкомнатные | 9.0 млн руб. |
| Трехкомнатные | 11.4 млн руб. |
Расположение
| Город | Балашиха |
|---|---|
| Метро | Новогиреево, Первомайская |
| Адрес | ул. Дорофеевана карте |
Жилой комплекс
| Категория | Комфорт |
|---|---|
| Отделка | Возможна отделка |
| Тип домов | Монолит-кирпич, 15-25 этажей |
| Объем жилья | 16 корпусов / 2454 квартир |
| Квартиры | Площадью 23-120 м² , потолки 2,70 мвыбрать |
| Парковка | Наземные парковки |
Обзор новостройки
Измайловский лес — новый проект эконом-класса от застройщика ПИК на пересечении МКАД и Горьковского шоссе, в Балашихе. На земельном участке около 50 га, расположенном в 250 м от МКАД и в 4,5 км от озера Мазуринского, вырастет микрорайон из 16 жилых корпусов с многоуровневыми наземными паркингами, соцобъектами и торговым центром.
Жилье
В домах высотностью 15—25 этажей предлагаются малометражные квартиры без лоджий и балконов. От предыдущих серий дома отличает разнообразие планировок, увеличенная площадь санузлов (в 2 и 3-комнатных лотах по 2 санузла), большая площадь остекления, индивидуальные кладовые в подвалах. Жилые корпуса разместятся на территории 6 блоками по квадратно-гнездовому принципу, проектом предусмотрены закрытые от машин внутренние дворы — подъездные дороги и многоуровневые паркинги расположены между блоками.
Район
В составе ЖК "Измайловский лес" анонсированы 3 детских сада, школа, поликлиника, торговый центр. Несмотря на соседство с Горенским лесопарком, экологическая обстановка в районе строительства неблагополучна: с востока вдоль территории проходит загруженный участок МКАД, с юга — эстакада Горьковского шоссе, за которой начинается промзона. Микрорайон отделён от жилой застройки Балашихи и Москвы широкополосными трассами, доступ к социальным, торговым, рекреационным объектам возможен только на автомобиле.
Дорога
Горьковское направление относится к наиболее загруженным магистралям как в черте Москвы, так и за её пределами. В час пик дорога до ТТК займёт около 1,5 часов. Однако до метро Новогиреево можно будет добраться относительно быстро за 20-30 минут.
- Современная панельная серия
- Дворы без машин
- Запроектирована собственная соц. инфраструктура
- Рядом лесопарк
- Квартиры без лоджий, балконов
- Неблагоприятная экология: рядом МКАД и Горьковское шоссе
- Изолированный анклав без связи с Балашихой и Москвой
- Транспортно неблагополучное направление, выезд только на автомобиле
Купить квартиру в ЖК Измайловский лес
Новостройки за ту же цену рядом
- ЖК РеутРеутовот 4,3 млн руб.
- ЖК Изумрудный (Щитниково)Балашихаот 5,0 млн руб.
- ЖК ИзмайловоМосква, ВАОот 6,2 млн руб.
- ЖК Люберцы паркЛюберцыот 6,4 млн руб.
- ЖК Гоголь паркЛюберцыот 9,3 млн руб.
- ЖК Михайлова 31Москва, ЮВАОот 5,5 млн руб.
Квартиры в продаже
 | 1-комнатная, 32,10 м²
Сдача 1 квартал 2023 | 17 этаж | ||
 | 1-комнатная, 33,90 м²
Сдача 1 квартал 2023 | 11 этаж | ||
 | 1-комнатная, 39,40 м²
Сдача 3 квартал 2023 | 16 этаж | ||
 | 2-комнатная, 53,70 м²
Сдача 1 квартал 2023 | 10 этаж | ||
 | 2-комнатная, 61,90 м²
Сдача 3 квартал 2023 | 16 этаж | ||
 | 3-комнатная, 70,00 м²
Сдача 3 квартал 2023 | 14 этаж |
Расположение на карте
Электричкой с Курского вокзала до ст. "Стройка"
На личном транспорте 800 м от МКАД по шоссе Энтузиастов
Ход строительства
| Корпус | Стадия | Срок сдачи |
|---|---|---|
| к. 4.1, 4.2 | Идет строительство | 2022, 1 кв. |
| к. 5.1 | Идет строительство | 2022, 2 кв. |
| к. 5.2 | Идет строительство | 2022, 4 кв. |
| к. 6.1, 6.2 | Идет строительство | 2023, 2 кв. |
| к. 1.1, 1.2, 2.1-2.4, 3.1, 3.2 | Дом сдан |
Обсуждение новостройки
Гриша17.12.2021По инфре кончено тут туго, пока ЖК обрастет всем необходимым пара-тройка лет пройдет, зато будет все рядом, даже ТЦ по проекту планируется. Один сад уже открыли, через год школу обещают, но думаю раньше откроют, уже ведется внутренняя отделка.- Лена17.12.2021Закрытые дворы и большая уличная парковка, отличный бонус от застроя. С социалкой проблем нет. Магазины и аптеки в шаговой доступности. Много разных кафе, где постоянно кушаем, лично для меня самое то после работы. Уверены что к сдаче всех корпусов еще больше коммерции полезной появится, в том числе и внутридомовой.
- Артем Королев13.11.2021До развязки МКАД всего 1 км, но при этом в жк нет такого шума ни от него, ни от шоссе. Хотя тихое место в Мск и области можно только в глуши найти. Главное тут быстро выехать на мкад, и в целом в любую точку города добраться не составит труда (не считая пробок). Метро тут нет, но можно сесть на электричку, до станции около 15 минут пешком.