Zastroev.ru - квартиры в новостройках от застройщиков Москвы и Подмосковья menu
  • Ещё фильтры
Найти

Срок сдачи

Тип дома

Класс жилья

Жилой комплекс Измайловский лес

Монолит-кирпич, 115‒236 тыс руб./м², застройщик ПИК
Популярность
5 из 5
Актуальная информация по ценам и скидкам
на квартиры в ЖК Измайловский лес

Цены на квартиры

Студии4.1 млн руб.
Однокомнатные5.4 млн руб.
Двухкомнатные7.2 млн руб.
Трехкомнатные8.8 млн руб.
Четырехкомнатные14.5 млн руб.

Расположение

ГородБалашиха
МетроНовогиреево, Первомайская
Адресул. Дорофеевана карте

Жилой комплекс

КатегорияКомфорт
ОтделкаВозможна отделка
Тип домовМонолит-кирпич, 15-25 этажей
Объем жилья16 корпусов / 2454 квартир
Квартиры Площадью 23-120 м² , потолки 2,70 мвыбрать
Парковка
Наземные парковки

Бесплатно подберём Вам
новостройку со скидкой до 20%

8 800 511-21-37
Звонок по России бесплатный
Счастливая семья в новостройке

Обзор новостройки

Измайловский лес — новый проект эконом-класса от застройщика ПИК на пересечении МКАД и Горьковского шоссе, в Балашихе. На земельном участке около 50 га, расположенном в 250 м от МКАД и в 4,5 км от озера Мазуринского, вырастет микрорайон из 16 жилых корпусов с многоуровневыми наземными паркингами, соцобъектами и торговым центром.

Жилье

В домах высотностью 15—25 этажей предлагаются малометражные квартиры без лоджий и балконов. От предыдущих серий дома отличает разнообразие планировок, увеличенная площадь санузлов (в 2 и 3-комнатных лотах по 2 санузла), большая площадь остекления, индивидуальные кладовые в подвалах. Жилые корпуса разместятся на территории 6 блоками по квадратно-гнездовому принципу, проектом предусмотрены закрытые от машин внутренние дворы — подъездные дороги и многоуровневые паркинги расположены между блоками.  

Район

В составе ЖК "Измайловский лес" анонсированы 3 детских сада, школа, поликлиника, торговый центр. Несмотря на соседство с Горенским лесопарком, экологическая обстановка в районе строительства неблагополучна: с востока вдоль территории проходит загруженный участок МКАД, с юга — эстакада Горьковского шоссе, за которой начинается промзона. Микрорайон отделён от жилой застройки Балашихи и Москвы широкополосными трассами, доступ к социальным, торговым, рекреационным объектам возможен только на автомобиле.

Дорога

Горьковское направление относится к наиболее загруженным магистралям как в черте Москвы, так и за её пределами. В час пик дорога до ТТК займёт около 1,5 часов. Однако до метро Новогиреево можно будет добраться относительно быстро за 20-30 минут.

  • Современная панельная серия
  • Дворы без машин
  • Запроектирована собственная соц. инфраструктура
  • Рядом лесопарк
  • Квартиры без лоджий, балконов
  • Неблагоприятная экология: рядом МКАД и Горьковское шоссе
  • Изолированный анклав без связи с Балашихой и Москвой
  • Транспортно неблагополучное направление, выезд только на автомобиле

Купить квартиру в ЖК Измайловский лес

Застройщик
ПИК
Продавец
ПИК(495) 500-00-20
Официальный сайтpik.ru

Новостройки за ту же цену рядом

Квартиры в продаже

Планировка 1-комн. квартиры 34,00 м21-комнатная, 34,00 м²
Сдача 1 квартал 2023
этаж6 004 400 руб. 166 900 руб./м²
Планировка 1-комн. квартиры 35,60 м21-комнатная, 35,60 м²
Сдача 1 квартал 2023
17 этаж6 066 240 руб. 166 000 руб./м²
Планировка 1-комн. квартиры 40,10 м21-комнатная, 40,10 м²
Сдача 1 квартал 2023
этаж6 576 400 руб. 154 000 руб./м²
Планировка 2-комн. квартиры 53,50 м22-комнатная, 53,50 м²
Сдача 1 квартал 2023
этаж8 073 150 руб. 134 400 руб./м²
Планировка 2-комн. квартиры 59,80 м22-комнатная, 59,80 м²
Сдача 1 квартал 2023
этаж8 264 360 руб. 129 900 руб./м²
Планировка 3-комн. квартиры 58,60 м23-комнатная, 58,60 м²
Сдача 1 квартал 2023
11 этаж8 942 360 руб. 149 700 руб./м²

Расположение на карте

Как добраться
Автобусом или маршруткой от м. "Новогиреево", "Новокосино", "Первомайская"
Электричкой с Курского вокзала до ст. "Стройка"
На личном транспорте 800 м от МКАД по шоссе Энтузиастов

Ход строительства

КорпусСтадияСрок сдачи
к. 4.1, 4.2Идет строительство2022, 1 кв.
к. 5.1Идет строительство2022, 2 кв.
к. 5.2Идет строительство2022, 4 кв.
к. 6.1, 6.2Идет строительство2023, 2 кв.
к. 1.1, 1.2, 2.1-2.4, 3.1, 3.2Дом сдан

Обсуждение новостройки

  • Артем Королев
    13.11.2021
    До развязки МКАД всего 1 км, но при этом в жк нет такого шума ни от него, ни от шоссе. Хотя тихое место в Мск и области можно только в глуши найти. Главное тут быстро выехать на мкад, и в целом в любую точку города добраться не составит труда (не считая пробок). Метро тут нет, но можно сесть на электричку, до станции около 15 минут пешком.
  • Галина75
    05.11.2021
    Добрый день! Уважаемые дольщики. Хочу со всеми поделиться нашей историей с мужем, а также открыть глаза на то, как нас вводят в заблуждения Застройщики. Рискнули и взяли квартиру в Подмосковье с отделкой. Пожалели. Но…
    1. Квартиру передали с опозданием почти на 4 месяца
    2. Отделка квартиры была на столько плохая, что такое впечатление, что до нас там уже кто-то жил лет 5!!!!!((((щели в окнах, пол кривой, унитаз шатается, балкон не закрывается, проводка никакая, обои где-то отклеиваются, где-то их нет и т д. ((((
    Решили обратиться к застройщику, для того, чтобы они исправили недоделки в квартире, ноль эмоций, Кроме того, застройщик как в документах, так и устно утверждал, что гарантия на отделку 1 год. Дальше обратились к Управляющей, они пришли, посмотрели и сказали обращайтесь к застройщику, в общем нас футболили туда-сюда 7 месяцев (((а гарантийный срок (по договору и по словам Застройщика) подходил к концу
    В итоге пришлось обратиться в одну компанию которая специализируется на взыскании расходов на устранение недостатков. Нам грамотные юристы разъяснили, что:
    1. На недостатки в квартире гарантия 2 года по закону
    2. Мы-дольщики имеем право требовать деньги на устранение недоделок даже на будущее время
    3. Кроме того, если взыскивать деньги через суд, то к Застройщику будут применены штрафные санкции (те мы еще и наказать их можем)))))))
    и спустя 4 месяца нам вернул застройщик 670 тр)) Причем мы ничего не платили юристу за услуги, пока застройщик не перечислил нам деньги по решению суда, те пост оплата.
    Призываю всех, кто пострадал от любого застройщика, не читать чушь, которая прописана в договоре и уж ни в коем случае не слушать сотрудников, работающих на застройщика, а идти сразу к юристу и отстаивать свои права. Это реально!!! Желаю удачи в борьбе, всем кто попался на уловки не добросовестного застройщика!
  • Женя
    18.10.2021
    Да, комплекс не в центре Москвы, но и ценник за 1 кв.м. – 150 тыс. в среднем. По началу приезжала пару раз, перед покупкой. Вечером правда, дворы понравились, магазины работают, маршрутки/автобусы ходят. Хотя честно, мне пофек, на транспортную доступность, работаю из дома. Выбрала объект из-за удаленности от дороги и близости к лесу. Двушка обошлась в 8,7 млн., с отделкой, отделка норм.

Проектные декларации