на квартиры в ЖК Домашний
Цены на квартиры
| Студии | 4.9 млн руб. |
|---|---|
| Однокомнатные | 5.4 млн руб. |
| Двухкомнатные | 7.3 млн руб. |
| Трехкомнатные | 10.2 млн руб. |
Расположение
| Округ | ЮВАО |
|---|---|
| Метро | Марьино |
| Адрес | ул. Донецкая, вл. 30 стр. 2на карте |
Жилой комплекс
| Категория | Комфорт |
|---|---|
| Отделка | Без отделки |
| Тип домов | Монолитный, 6-9-25-32 этажей |
| Квартиры | Площадью 26-102 м² , потолки 2,80 мвыбрать |
| Парковка | Наземная парковка на 1500 и подземный паркинг на 2750 машиномест |
Обзор новостройки
Микрорайон "Домашний" — проект комфорт-класса в ЮВАО Москвы, на ул. Донецкая в Марьино, рядом с набережной Москвы-реки. Девелопер PSN Group (также реализует проект "SREDA") застраивает территорию 60 га, ранее являвшуюся частью промзоны вдоль ж/д путей Курского направления. Сдача первых корпусов в микрорайоне общей площадью 767 000 кв. м. планируется в 2017 году, срок окончания проекта — 2021 год.
Жилье
Территория жилого комплекса "Домашний будет застроена монолитными корпусами (6-32 этажей). Квартиры свободной планировки, в том числе студийного и евроформата, предлагаются с отделкой и без неё. Многие лоты имеют панорамное остекление, однако в большинстве квартир не предусмотрены балконы или лоджии. Здания сгруппированы в квадраты, внутренние дворы будут свободны от машин, предусмотрены подземные и наземные паркинги на 4250 машиномест. Запланировано строительство детских садов на 190 детей и школы на 875 учащихся. Анонсировано благоустройство участка набережной Москвы-реки.
Район
Микрорайон строится в непрестижной локации, которая не соответствует представлениям о комфорт-классе. Вокруг микрорайона расположена промзона, по границе территории проходят ж/д пути с интенсивным движением и ЛЭП, рядом автобусный парк. Несмотря на близость Москвы-реки и парка 850-летия Москвы, экология района является неблагополучной: в радиусе 1 км — ТЭЦ и Курьяновские очистные сооружения, район плохо озеленён. Атмосфера и качество инфраструктуры в соседних жилых кварталах панельной "брежневской" застройки оставляют желать лучшего.
Дорога
Транспортная обстановка в районе новостройки также не является удовлетворительной: ближайшее м. Марьино в 2,5 км (30 минут пешком), движение на юго-востоке Москвы является загруженным, дорога до ТТК в часы пик займёт около часа.
- Разнообразие планировок, панорамное остекление
- Микрорайон с современной авторской архитектурой
- Опытный застройщик
- Рядом ж/д, ЛЭП, ТЭЦ, очистные сооружения
- Метро в 2,5 км, неблагополучная транспортная обстановка в ЮВАО
- Квартиры без балконов и лоджий
Купить квартиру в ЖК Домашний
| Застройщик |
| ||
|---|---|---|---|
| Продавцы |
| ||
| Официальный сайт | domashny-rayon.ru | ||
| Форум, отзывы | domashny-forum.ru | ||
Новостройки за ту же цену рядом
- ЖК НекрасовкаМосква, ЮВАОот 5,0 млн руб.
- ЖК Люблинский паркМосква, ЮВАОот 4,0 млн руб.
- ЖК Лефортово паркМосква, ЮВАОот 5,9 млн руб.
- ЖК Михайловский паркМосква, ЮВАОот 4,7 млн руб.
- ЖК ВлюблиноМосква, ЮВАОот 4,3 млн руб.
- ЖК ГраниМосква, ЮВАОот 3,2 млн руб.
Квартиры в продаже
 | 1-комнатная, 31,71 м²
Сдача 3 квартал 2021 | 18 этаж | ||
 | 1-комнатная, 39,39 м²
Сдача 3 квартал 2021 | 2 этаж | ||
 | 1-комнатная, 40,65 м²
Сдача 3 квартал 2021 | 15 этаж | ||
 | 2-комнатная, 55,30 м²
Сдача 4 квартал 2018 | 29 этаж | ||
 | 2-комнатная, 56,50 м²
Сдача 1 квартал 2020 | 19 этаж | ||
 | 3-комнатная, 93,79 м²
Сдача 3 квартал 2021 | 2 этаж |
Ход строительства
| Корпус | Стадия | Срок сдачи |
|---|---|---|
| 1 очередь (корпус 1) | Идет строительство | 2019, 1 кв. |
| 2 очередь (корпус 1) | Идет строительство | 2019, 4 кв. |
| 2 очередь (корпус 2) | Идет строительство | 2020, 1 кв. |
| 2 очередь (корпус 3) | Идет строительство | 2021, 3 кв. |
| 1 очередь (корпус 2) | Дом сдан | 2018 |
Обсуждение новостройки
александр18.12.2019ЮВХ и Южная рокада, плотность застройки, район, и грязь и пыль на неопределенный срок. Корпуса стали страшные- Sergey02.08.2019Дома выглядят очень хорошо, но мне показалось, что близко друг к другу. Учитывая, что в квартирах много окон придется их постоянно занавешивать( еще меня настораживает близость к ТЭЦ, железке. А еще там Курьяновские водоочистительные сооружения, а сам комплекс строится на территории бывшего Мосстройснаба. Потому там иногда пованивает, хотя менеджеры говорят, что никогда никаких запахов не слышали. Врут???
- Роман28.07.2019Самое главное для меня – это сдача в срок. Почитал отзывы про Домашний и понял, что доверять ПСН не смогу. Задержки, причем повторные, о которых застройщик даже не затрудняется предупреждать. Это как минимум неуважение.