Цены на квартиры
| Студии | 3.9 млн руб. |
|---|---|
| Однокомнатные | 5.6 млн руб. |
| Двухкомнатные | 5.6 млн руб. |
| Трехкомнатные | 8.2 млн руб. |
Расположение
| Город | Люберцы |
|---|---|
| Метро | Лухмановская |
| Адрес | ул. 8 Марта, 54Ана карте |
Жилой комплекс
| Категория | Комфорт |
|---|---|
| Отделка | Возможна отделка |
| Тип домов | Монолитный, 9-25 этажей |
| Объем жилья | 11 корпусов / 6060 квартир |
| Квартиры | Площадью 29-83 м² , потолки 2.75 мвыбрать |
| Парковка | Подземный паркинг, уличные автостоянки |
Обзор новостройки
ЖК "Люберецкий" — проект застройщика "ПИК" в 4 км от МКАД по Новорязанскому направлению, на границе Люберец и района Некрасовка. Монолитные высотные дома эконом-класса возводятся на земельном участке 41 га, который граничит с полигоном твёрдых бытовых отходов "Некрасовка" (действовал в 90-х—00-х годах, ранее на этой территории располагались люберецкие поля аэрации).
Жилье
Квартиры в жилом комплексе "Люберецкий" позиционируются как эконом-класс повышенной комфортности, в продаже представлены студии и 1-3 комнатные квартиры небольших площадей. Проектом предусмотрены подземные паркинги, парковки во дворах.
Район
В маркетинге проекта застройщик делает упор на перспективы развития: правительство Москвы озвучило планы по рекультивации полигона и его превращению в парк отдыха площадью 17 га. На территории ЖК девелопер анонсирует строительство 2 детских садов, школы, поликлиники, общественно-делового центра. Однако, соседство с промзоной Руднево и близость очистных сооружений делают данную локацию непривлекательной в плане экологии.
Дорога
Вылетные магистрали юго-востока Москвы являются транспортно неблагополучными: дорога от МКАД до ТТК по Волгоградскому или Рязанскому пр. в час пик занимает более часа. В отличие от других районов Люберец, жители "Люберецкого" могут сравнительно быстро выезжать на МКАД по Косинскому шоссе. В 5—10 минутах езды от квартала расположена ж/д станция Люберцы-1. С открытием станций метро Лухмановская и Некрасовка, расположенных в 1 км, ситуация с транспортом значительно улучшилась.
- Ст.м. "Некрасовка" и "Лухмановская" в шаговой доступности
- Близость к МКАД
- Доступные цены на квартиры
- Новостройка соседствует с промзоной и пустырями
- ЮВАО Москвы и город Люберцы перегружены транспортом
- На территории комплекса в прошлом располагались поля аэрации
Купить квартиру в ЖК Люберецкий
| ПИК | 8 (495) 134-07-65 | ||
|---|---|---|---|
| Застройщик |
| ||
| Официальный сайт | pik.ru | ||
| Форум, отзывы | luberecky.ru | ||
Новостройки за ту же цену рядом
- ЖК Жулебино паркЛюберцыот 4,6 млн руб.
- ЖК Люберцы паркЛюберцыот 3,7 млн руб.
- ЖК Люберцы 2020Люберцыот 4,8 млн руб.
- ЖК ТомилиноЛюберцыот 3,0 млн руб.
- ЖК Малаховский кварталЛюберцыот 2,6 млн руб.
- ЖК ВЛЮБЕРЦЫЛюберцыот 5,6 млн руб.
Квартиры в продаже
 | 1-комнатная, 33,60 м²
Сдача 2 квартал 2022 | 13 этаж | ||
 | 1-комнатная, 39,30 м²
Сдача 3 квартал 2020 | 9 этаж | ||
 | 1-комнатная, 42,60 м²
Сдача 3 квартал 2020 | 13 этаж | ||
 | 2-комнатная, 65,60 м²
Сдача 4 квартал 2021 | 17 этаж | ||
 | 2-комнатная, 70,00 м²
Сдача 3 квартал 2020 | 16 этаж | ||
 | 3-комнатная, 79,90 м²
Сдача 2 квартал 2022 | 6 этаж |
Расположение на карте
Электричкой с Казанского вокзала до ст. "Люберцы 1"
На личном транспорте 4 км от МКАД по Косинскому шоссе
Ход строительства
| Корпус | Стадия | Срок сдачи |
|---|---|---|
| Корпус 8.1, 8.2 | Идет строительство | 2020, 3 кв. |
| Корпус 9.1, 9.2 | Идет строительство | 2020, 4 кв. |
| Корпус 1, 2А, 2, 10, 11, 3, 4.1, 4.2 | Дом сдан |
Обсуждение новостройки
Михаил Пересторонин27.07.2019Вообще странно, что народу пофиг на эту огромную свалку, где кстати не только строительный мусор хранится, но и бытовые и пром отходы. Зря ПИК надеется, что сможет засадить эту землю деревьями, ничего на ней очень долго не вырастет. Не завидую людям – как они там воду пьют, моются. Это ж помойка! И пофиг что ценник низкий, я б так жить не смогу.
Татьяна24.07.2019Мы как с мужем поженились, так и живем в Люберцах, уже лет 15. Когда узнали о строительстве комплекса, задумались о квартире в новом доме. Пока думали, проект уже пик стал вести, у него и купили трешку. И вы знаете, это такая огромная разница – жить в новом доме, где чистые просторные подъезды, вход в них без лестниц, где дворы уютные зеленые с новыми площадками и без машин – это такая радость!!! А еще и садики строит пик, это здорово. Очень рады, что переехали сюда. Правда, свою квартиру продавали долго(( никто покупать не хотел, пришлось цену скидывать.- Наталья14.07.2019Очень отличаются дома мортона (первые корпуса) от пиковских. Во дворах у них машины, лестницы вместо пандусов, да и выглядят не так круто как наши. Так что хорошо, что мы не стали спешить и купили уже у пика в новых корпусах. Единственно какой минус отмечу – это проблема с парковкой. Еще не заселен район, а она уже есть(( пик обещает плоскостные парковки, посмотрим. Пока оченьсложно поставить машину, иногда приходится на метро ездить, благо оно рядом с домом.