на квартиры в ЖК Изумрудные холмы
Цены на квартиры
| Однокомнатные | 4.0 млн руб. |
|---|---|
| Двухкомнатные | 8.4 млн руб. |
| Трехкомнатные | 7.7 млн руб. |
Расположение
| Город | Красногорск |
|---|---|
| Метро | Тушинская |
| Шоссе | Волоколамское |
| Адрес | Опалиха мкр., Аннинская ул.на карте |
Жилой комплекс
| Категория | Комфорт |
|---|---|
| Отделка | Возможна отделка |
| Тип домов | Монолит-кирпич, 16-25 этажей |
| Объем жилья | 20 корпусов |
| Квартиры | Площадью 27-123 м² , потолки 2.78 м |
| Парковка | Подземный паркинг |
Обзор новостройки
Жилой микрорайон комфорт-класса "Изумрудные Холмы" — крупнейший проект питерского девелопера ГК Эталон в московском регионе. Строительство высотного микрорайона в западной части Красногорска, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, было начато в 2009 году и должно завершиться в конце 2021.
Жилье
На площади 100 га будут возведены 20 многосекционных монолитно-кирпичных домов, уже сданы 17 корпусов и часть объектов инфраструктуры. В ЖК "Изумрудные Холмы" предлагаются квартиры площадью до 100 кв. м линейной, распашной и угловой планировки, большинство лоджий имеют панорамное остекление. Квартиры сдаются с черновой отделкой (стяжка, штукатурка, электрика), возможен заказ чистовой отделки от застройщика.
Район
В микрорайоне работают 2 детских сада, начальная школа на 400 детей, общеобразовательная школа на 1100 учащихся. Торгово-сервисная и спортивная инфраструктура развиты слабо. Пока не выполнены обещания по строительству поликлиники, спорткомплекса, торгового центра. Новостройка расположена на границе большого лесного массива, благодаря высотности зданий (24/25 этажей) многие квартиры имеют хороший вид на лес и реку. Внутренние дворы благоустроены, но загромождены техническими строениями. По причине дороговизны м/м жители стихийно паркуются на дворовой территории и на тротуарах.
Дорога
В плане транспортной обстановки Красногорск — один из неблагополучных городов Московской области. В час пик ни на собственном автомобиле, ни на общественном транспорте добраться до МКАД или метро, быстрее чем за час, не получится. Ж/д станция Опалиха находится в 4 км от "Изумрудных Холмов".
- Возможность купить квартиру с отделкой
- Доступные цены, есть рассрочка
- Рядом находится лесопарковая зона
- Комплекс заселен уже несколько лет, территория обжита и благоустроена
- Транспортные проблемы на Волоколамском шоссе
- Ж/д станция не в пешей доступности
- Не развита инфраструктура, сложности с местами в детсадах и школе
- Стихийная парковка во дворах
- Были переносы сроков сдачи корпусов
Купить квартиру в ЖК Изумрудные холмы
| Застройщик |
| ||
|---|---|---|---|
| Продавцы |
| ||
| Официальный сайт | izumrudnie-holmi.ru | ||
| Форум, отзывы | izum.info | ||
Новостройки за ту же цену в Красногорске
- ЖК Опалиха О3от 5,0 млн руб.
- ЖК Лесная Отрадаот 3,8 млн руб.
- Микрогород В лесуот 5,0 млн руб.
- ЖК Большое Путилковоот 3,5 млн руб.
- ЖК Гранд Хиллс (Grand Hills)от 6,1 млн руб.
- ЖК Парковые Аллеиот 7,8 млн руб.
Расположение на карте
Электричкой с Рижского или Курского вокзала до ст. "Опалиха"
На личном транспорте 9 км от МКАД по Волоколамскому и Ильинскому шоссе
Ход строительства
| Корпус | Стадия | Срок сдачи |
|---|---|---|
| Корпус 18-20 | Идет строительство | 2021, 4 кв. |
| Корпус 1-17 | Дом сдан |
Варианты планировок
1-к квартира
1-к квартира
2-к квартира
2-к квартира
3-к квартира- Показать ещё »
Обсуждение новостройки
Лена09.07.2020Изумрудные Холмы, имеют плюсы и минусы, много машин во дворе, коммунальные платежи, неухоженность территории. В лесу глязно валяются бутылки, на тропинках попадаются куски арматуры, зимой чистят плохо, что лесные дорожки, что возле подъездов. Соседи разные, многие не идут на контакт, а ремонтные работы, это самое невыносимое.- Алина01.05.2020Вентиляция в новых домах спроектирована ужасно! Она принудительная, с моторами, у нас они начали издавать трели на 2 год эксплуатации. Тех этажа нет, все стоит прям над потолком! Звук, вибрирующие трели идут прямо в жилые помещения. Половина из всех моторов на крыше издает эти жуткие звуки, никто их не проверяет и не ремонтирует! Плюсы плюсами, но когда пребывание в собственной квартире становится источником нервоза (без шуток) это уже критично, потому что деваться - то некуда!!
- Надежда31.10.2019Конечно это не ЖК группы ПИК, те вообще строят над шоссе, у свалок, труб, промзон, раскрашивают странновато. А в холмах красивенькие высокинькие домики между шоссе ... и лесом. Дорожки с гравием, на асфальт у них денег нету видать. Мусорки ржавенькие старенькие с дырочками. скамеечки захудалые, посадить деревца вдоль единственной дорожки не хотят или не могут. Как то убого вокруг. И этот забор цементный страшный видимо останется навеки как и деревяный настильчик у входа в ЖК. Как говорится - любителям каблучков тут не место......