на квартиры в Район Испанские кварталы
Цены на квартиры
| Студии | 4.6 млн руб. |
|---|---|
| Однокомнатные | 6.6 млн руб. |
| Двухкомнатные | 7.8 млн руб. |
| Трехкомнатные | 9.3 млн руб. |
| Четырехкомнатные | 15.7 млн руб. |
Расположение
| Метро | Прокшино |
|---|---|
| Шоссе | Калужское |
| Адрес | с.п. Сосенское, д. Николо-Хованскоена карте |
Жилой комплекс
| Категория | Комфорт |
|---|---|
| Отделка | Возможна отделка |
| Тип домов | Монолит-кирпич, 6-15 этажей |
| Объем жилья | 4 корпусов |
| Квартиры | Площадью 37-97 м² , потолки 2,85 мвыбрать |
| Парковка | Наземные многоярусные автостоянки на 2500 машиномест |
Обзор новостройки
Жилой район "Испанские кварталы" строится рядом с деревней Николо-Хованское. Реализует проект компания "А101" - крупнейший застройщик Новой Москвы. На территории комплекса будет возведено несколько жилых кварталов, состоящих из высоток и многоквартирных домов средней высотности.
Жилье
В "Испанских кварталах" есть компактные "однушки", семейные двух- и трехкомнатные квартиры. Некоторые из них можно приобрести уже с отделкой. Достоинства квартир: разнообразие планировок, высокие потолки, большие окна, просторные (до 20 кв. м.) кухни. Монолитно-кирпичные дома расположены таким образом, что образуют закрытые внутренние дворы. Это оценят покупатели с детьми: гораздо спокойнее отпускать ребенка на прогулку в благоустроенный двор без машин, чем на улицу. Оборотная сторона закрытых дворов в том, что окна многих квартир будут выходить друг на друга.
Район
На территории "Испанских кварталов" будут построены поликлиника, школа и пара детских садов. Предусмотрено и строительство спортивных объектов: теннисного корта, стадиона, волейбольной площадки и фитнес-центра. На данный момент окружающая инфраструктура развита слабо. Завершить проект полностью компания "А101" рассчитывает к 2020 году.
Дорога
Расстояние до МКАД от новостройки 4,7 км, вкупе с реконструированный Калужским шоссе это несомненный плюс проекта. Летом 2019 года микрорайоне в 15 минутах ходьбы открылась станция метро "Прокшино".
- Опытный застройщик, на счету много сданных объектов
- Разнообразные планировки, большие кухни, есть квартиры с отделкой
- Близость к МКАД, реконструированное Калужское шоссе
- Закрытые дворы, "окна в окна", дефицит мест в подземных паркингах
- В д. Николо-Хованское нет действующих объектов инфраструктуры
Купить квартиру в Район Испанские кварталы
| Застройщик |
| ||
|---|---|---|---|
| Продавец |
| ||
| Официальный сайт | a101.ru | ||
| Форум, отзывы | ispanskie.ru | ||
Новостройки за ту же цену рядом
- ЖК ОстафьевоНовая Москваот 4,9 млн руб.
- Город-парк Переделкино БлижнееНовая Москваот 5,9 млн руб.
- ЖК Новое БутовоНовая Москваот 4,5 млн руб.
- ЖК РассказовоНовая Москваот 7,6 млн руб.
- ЖК Новые Ватутинки. ЦентральныйТроицкот 4,2 млн руб.
- ЖК БунинскийНовая Москваот 6,2 млн руб.
Квартиры в продаже
 | 1-комнатная, 31,80 м²
Сдача 1 квартал 2020 | 14 этаж | ||
 | 1-комнатная, 32,80 м²
Сдача 1 квартал 2020 | 3 этаж | ||
 | 1-комнатная, 42,30 м²
Сдача 1 квартал 2020 | 4 этаж | ||
 | 2-комнатная, 49,10 м²
Сдача 1 квартал 2020 | 8 этаж | ||
 | 2-комнатная, 61,70 м²
Сдача 1 квартал 2020 | 3 этаж | ||
 | 3-комнатная, 74,20 м²
Сдача 1 квартал 2020 | 9 этаж |
Расположение на карте
На личном транспорте 4,7 км от МКАД по Калужскому шоссе
Ход строительства
| Корпус | Стадия | Срок сдачи |
|---|---|---|
| Район 2 (к. 1.1-1.4, 2.1-2.3, 3.1-3.3, 4.1-4.3) | Идет строительство | 2020, 3 кв. |
| Район 2 (к. 9.1-9.3) | Идет строительство | 2020, 4 кв. |
| Район 1 | Дом сдан |
Обсуждение новостройки
Каролина26.12.2020Дворы хорошие, детям играть где будет, у нас трое, нам актуально. Метро не принципиально, мы на машине ездим, парковаться, при желании, можно найти место, а не жаловаться, что некуда. Местные магазины любые продукты продают, мы до ашана ездим редко, все около дома покупаем. Сроки сдачи сдвигали, информировали об этом письменно, и по телефону тоже. Но то, что в карантин вообще сдали, я считаю, здорово. Думал закроются как все на офф лайн.
Елена29.11.2020Сроки строительства существенно нарушаются. При заклбчении договора в конце 2019г. был заявлен август 20, позже был перенос срока до ноября. Вот он и ноябрь, по факту приехала и увидела совершенно не готовую квартиру. Стены конечно есть и даже штукатурка, окна тоже. НО в остальном: потолок не натянут, ламината на полу нет, плитка в ванной на стенах местами. Из сантехники одинакая ванная и все. Про ремонт, двери и прочее я вообще умолчу.
При этом на мой вопрос по акту осмотра и выявленным притензиям и замечаниям мне ответили, что их не принимают! Это как так спросила я? А зачем вы меня сюда тогда позвали- посмотреть на что? Ответа на свой вопрос не получила, только комментарий, что вам должны были позвонить и сообщить, на каком этапе квартира.
Вообщем- смотреть там нечего, учитывая, что еще и не составляют акт осмотра, этот процесс становится бессмысленным.
По срокам- тоже инфоормации не дают. На мою просьбу выдать мне справку для банка о переносе срока очень "вежливая" сотрудница в офисе а101 комфорт ответила "вам все по почте пришлют". На вопрос "когда? Учитывая, что сегодня на календаре 29 ноября, а заявленный ранее по документам срок - не позднее 30 ноября..." ответила "как определят срок, так и проинформируют по почте".
Итого что имеем: 1. Обман при информировании о готовности квартиры. 2. Существенно нарушенный срок получения квартиры. 3. Очень клиентоориентированная позиция компании при продаже квартир, и хамская при дальнейшей работе с клиентами.
Делайте выводы, нужно ли вам это...- Darin22.07.2020При всех недостатках территории, на которой расположен ЖК Испанские Кварталы, сам застройщик относится отвратительно к своим дольщикам. У нас в данный момент застройщик отобрал 4/5 двора, встретился с группой избранных дольщиков (15 человек из 730) где донес им свою позицию, запретив рассказывать остальным, а после обиделся на недовольство дольщиков (передаем привет Елене П.). Итого: застройщик жулик, вынуждающий дольщиков воевать за общедомовое имущество, построенный дом не вводится в эксплуатацию по непонятным причинам, обратная связь не работает. На своем форуме застройщик а101 врет про свои проекты, в инстаграме чистит комментарии и блокирует аккаунты дольщиков.