на квартиры в ЖК Две Столицы
Цены на квартиры
| Студии | 3.3 млн руб. |
|---|---|
| Однокомнатные | 4.2 млн руб. |
| Двухкомнатные | 5.1 млн руб. |
| Трехкомнатные | 6.2 млн руб. |
Расположение
| Город | Химки |
|---|---|
| Метро | Планерная |
| Адрес | Транспортный проездна карте |
Жилой комплекс
| Категория | Комфорт |
|---|---|
| Отделка | Без отделки |
| Тип домов | Монолит-кирпич, 12-17 этажей |
| Объем жилья | 9 корпусов / 3500 квартир |
| Квартиры | Площадью 36-73 м² , потолки 2.70 мвыбрать |
| Парковка | Многоярусный паркинг, уличные автостоянки |
Обзор новостройки
ЖК "Две Столицы" — один из жилых проектов в рамках развития территории Химкинской промзоны (5 км от МКАД по Ленинградскому шоссе): 9 кирпично-монолитных корпусов позиционируются застройщиком "АМ-Девелопмент" как комфорт-класс, срок окончания проекта — 2019 год.
Жилье
Пять 17-этажных монолитно-кирпичных корпусов в неоклассическом стиле образуют большой благоустроенный внутренний двор с игровыми и спортивными площадками, бульваром и зонами отдыха. 4 корпуса в стиле хай-тек расположены на едином стилобате высотой 15 м, где разместится торгово-развлекательный центр. На территории предполагается строительство школы, 9-этажного наземного паркинга, бизнес-центра, фитнес-центра.
Район
Северо-западная промзона в Химках — спорная локация для жилой недвижимости. Жилой комплекс "Две Столицы" соседствует с другими новостройками комфорт-класса, но микрорайон фактически находится в действующей промзоне. Экологическую обстановку нельзя назвать благополучной: зелень практически отсутствует, ж/д пути Октябрьского направления и ЛЭП проходят по границе территории новостройки, под окнами некоторых корпусов. Недалеко расположен аэропорт "Шереметьево". До ТЦ "Мега", "Ашан", "ИКЕА", а также инфраструктуры Химок менее 1 км, однако из-за отсутствия пешеходного моста через Ленинградское шоссе воспользоваться ими затруднительно.
Дорога
Транспортная доступность ЖК "2 столицы" оставляет желать лучшего: Ленинградское шоссе относится к сильно загруженным, ж/д станция Химки в 15 минутах пешком. На границе территории объекта планируется строительство ж/д станции и транспортно-пересадочного узла Химки-2, но сроки реализации проекта не определены.
- Разнообразие планировочных решений
- В перспективе — современная инфраструктура в данном и соседних ЖК
- Авторский проект
- Реализация проекта растянута во времени
- Территория действующей промзоны, ж/д пути с интенсивным движением, ЛЭП
- Нет перехода через шоссе к торговым центрам и инфраструктуре жилых районов
- Серьёзные транспортные проблемы в Химках
Купить квартиру в ЖК Две Столицы
| Застройщик |
| ||
|---|---|---|---|
| Продавец |
| ||
| Официальный сайт | две-столицы.рф | ||
| Форум, отзывы | 2stol.ru | ||
Новостройки за ту же цену в Химках
- ЖК Новогорск Паркот 2,9 млн руб.
- ЖК Солнечная системаот 3,1 млн руб.
- ЖК Солнечная система-2от 3,0 млн руб.
- ЖК Маякот 4,8 млн руб.
- ЖК Велтон Парк Новая Сходняот 3,1 млн руб.
- ЖК Ленинградскийот 2,9 млн руб.
Квартиры в продаже
 | 0-комнатная, 27,30 м²
Сдача 1 квартал 2020 | 5 этаж | ||
 | 1-комнатная, 30,50 м²
Сдача 1 квартал 2020 | 15 этаж | ||
 | 1-комнатная, 31,00 м²
Сдача 1 квартал 2020 | 15 этаж | ||
 | 1-комнатная, 35,20 м²
Сдача 1 квартал 2020 | 8 этаж | ||
 | 2-комнатная, 44,80 м²
Сдача 4 квартал 2019 | 2 этаж | ||
 | 2-комнатная, 55,90 м²
Сдача 4 квартал 2016 | 17 этаж |
Расположение на карте
Электричкой с Ленинградского вокзала до ст. "Химки"
На личном транспорте 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе
Ход строительства
| Корпус | Стадия | Срок сдачи |
|---|---|---|
| Корпус 17.1 | Идет строительство | 2020, 1 кв. |
| Корпус 12-16, 17.2 | Дом сдан | 2019 |
Обсуждение новостройки
Zero00027.08.2019Без машины тут вообще делать нечего. С детьми тоже. Вы видели этот убогий двор? Там даже зелени нет. Не говоря уж о приличных детский площадках. Смотрятся дома тоже очень уныло. Не советую.
Катерина20.08.2019Мы в свое время купили в Спб двушку. Качество лично нашей квартиры вполне ок. брали в черновой. Стены вот только равнять пришлось. Муж с братом намучились.. а так норм. Очень хорошая планировка. Закрытые дворы. Садик есть. Когда вот школа будет непонятно. Но нам еще не скоро. Может переедем к тому времени.за покупками часто в мегу гоняем. Тут недалеко. Конечно для жизни здесь машина просто необходима.- Arisha8817.08.2019Очень близко железка. Люди еще ходяттолпами через нее. Это же небезопасно!да и ЛЭП рядом совсем. Осенью и весной вокруг грязища. Может лет через 10 здесь и будет все ок. но не сейчас. Кстати обзор есть https://www.youtube.com/watch?v=-_86_Tu_DHk