Цены на квартиры
| Студии | 3.3 млн руб. |
|---|---|
| Однокомнатные | 4.7 млн руб. |
| Двухкомнатные | 5.3 млн руб. |
| Трехкомнатные | 7.7 млн руб. |
| Четырехкомнатные | 11.8 млн руб. |
Расположение
| Метро | Бунинская аллея |
|---|---|
| Шоссе | Варшавское |
| Адрес | п. Сосенское, ул. Александры Монаховойна карте |
Жилой комплекс
| Категория | Эконом |
|---|---|
| Отделка | Возможна отделка |
| Тип домов | Панельный, 9-18 этажей |
| Объем жилья | 1564 квартир |
| Квартиры | Площадью 22-110 м² , потолки 2,65 мвыбрать |
| Парковка | Открытые автостоянки |
Обзор новостройки
Жилой комплекс "Бунинские Луга" располагается в столичном Новомосковском округе в дер.Столбово. Многоэтажные дома позиционируются в классе "эконом". В рамках реализации новостройки будет возведено несколько кварталов жилых корпусов, объекты социальной и торговой инфраструктуры. В качестве застройщика выступает надежная группа компаний "ПИК".
Жилье
Строения в ЖК "Бунинские Луга" образуют обособленные кварталы. Высотность многосекционных панельных корпусов варьируется от 9 до 18 этажей. На некоторых уровнях может располагаться по 9 квартир, что достаточно много. В фасадной отделке применяется керамическая плитка двух цветов – белого и зеленого. Покупателю доступны 15 типов планировок – от студий до четырехкомнатных квартир. Метраж составляет от 22 до 120 "квадратов". Жилье с отделкой оснащается кладовыми помещениями, входными и межкомнатными дверьми, нишей с кондиционером, качественной сантехникой. Однако, во многих квартирах отсутствуют балконы.
Район
Закрытая внутренняя территория обеспечена системой видеонаблюдения и изолирована от транспортного потока. По ходу строительства комплекса появятся 5 детских садов, многоуровневые паркинги, поликлиника, 4 школы и ФОК. Хорошая экология обеспечена отсутствием промышленных производств и близостью живописного Бутовского лесопарка.
Дорога
Расстояние до Москвы по Калужскому шоссе, на котором часто случаются пробки, составляет 7 км. В 20 минутах транспортом располагаются ТРК "Мега", "Икеа" и "Ашан". Станция метро "Бунинская Аллея" расположена не в шаговой доступности (2,8 км), а сама ветка длинная.
- Надежный застройщик
- 15 вариантов планировок
- Запланировано строительство 4 школ, 5 детсадов, поликлиники, ФОК
- Много квартир без балконов
- Метро не в шаговой доступности, длинная ветка
- 9 квартир на этаже
Купить квартиру в ЖК Бунинские луга
| Группа ПИК | 8 (495) 134-07-65 | ||
|---|---|---|---|
| Застройщик |
| ||
| Официальный сайт | luga.pik.ru | ||
| Форум, отзывы | buninski.ru | ||
Новостройки за ту же цену рядом
- ЖК Южное БуниноНовая Москваот 3,1 млн руб.
- Город-парк Переделкино БлижнееНовая Москваот 4,4 млн руб.
- Город-парк Первый МосковскийМосковскийот 4,4 млн руб.
- ЖК Новое БутовоНовая Москваот 4,8 млн руб.
- ЖК Солнцево паркНовая Москваот 3,1 млн руб.
- ЖК Новые Ватутинки. ЦентральныйТроицкот 4,0 млн руб.
Квартиры в продаже
 | 1-комнатная, 35,70 м²
Сдача 2 квартал 2021 | 16 этаж | ||
 | 1-комнатная, 36,40 м²
Сдача 4 квартал 2019 | 10 этаж | ||
 | 1-комнатная, 42,10 м²
Сдача 4 квартал 2020 | 9 этаж | ||
 | 2-комнатная, 54,60 м²
Сдача 3 квартал 2020 | 17 этаж | ||
 | 2-комнатная, 65,50 м²
Сдача 3 квартал 2019 | 18 этаж | ||
 | 3-комнатная, 84,90 м²
Сдача 4 квартал 2020 | 8 этаж |
Расположение на карте
ПанорамаКак добраться
Автобусом или маршрутным такси от м. "Бунинская Аллея"На личном транспорте 7 км от развязки на 35 км МКАД
Ход строительства
| Корпус | Стадия | Срок сдачи |
|---|---|---|
| Корпус 1.3, 1.16.1, 1.16.2 | Идет строительство | 2019, 2 кв. |
| Корпус 1.1.1, 1.1.2 | Идет строительство | 2020, 2 кв. |
| Корпус 2.4.1, 2.4.2 | Идет строительство | 2020, 3 кв. |
| Корпус 2.3.1, 2.3.2 | Идет строительство | 2020, 4 кв. |
| Корпус 2.5.1, 2.5.2 | Идет строительство | 2021, 2 кв. |
| Корпус 2.2.1, 2.2.2 | Идет строительство | 2021, 4 кв. |
| Корпус 2.1.1-2.1.4 | Идет строительство | 2022, 2 кв. |
| Корпус 3.5.2, 3.5.3 | Идет строительство | 2022, 4 кв. |
| Корпус 3.2.1, 3.2.2, 3.6.1, 3.6.2 | Идет строительство | 2023, 3 кв. |
| Корпус 3.1.1, 3.1.2, 3.7.1, 3.7.2 | Идет строительство | 2023, 4 кв. |
| Корпус 3.5.1 | Идет строительство | 2024, 4 кв. |
| Корпус 1.4-1.8, 1.10, 1.11, 1.9.1, 1.9.2 | Дом сдан |
Обсуждение новостройки
Александр21.04.2019Снимаю год тут 6 месяцев квартиру с семьей, пока в нашей ремонт. Купил в другом ЖК, на вторичном рынке с переплатой, без отделки и счастлив что не купил квартиру в бунинских лугах, хотя плюсы тут тоже имеются.
Итак сначала о плюсах:
1. закрытые дворы без машин, где ребенку комфортно гулять и играть.
2. Отличные детские площадки - обилие всевозможных лазелок, горок, качель и т.п. - ребенку есть где порезвиться.
3 - хорошо развита бытовая инфраструктура - аптека на первом этаже, парикмахерская, магазинчики там всевозможные, кафешки, ит.п.
4. чистая территория - дороги зимой чистят хорошо, пока ЖК новый за ним следят, скамейки на улице подкрашивают и т.п. плитку меняют, если отлетела.
теперь минусы:
1. С парковкой очень очень плохо - машину поставить вообще негде после 6 вечера. парковочных мест тут по моим скромным и приблизительным подсчетам, минимум в 5000 раз меньше чем квартир.
2. ужасные окна - провисают, фурнитура самая дешевая, стеклопакеты всего лишь 2-х двухкамерные, при том установлены левой ногой, из окон ужасно дует зимой. придется либо герметезировать все окна и менять фурнитуру или, лучше поменять на новые, но замену нужно согласовать с пиком.
3. вентиляция в квартире - говно. вытяжки нормальной нет.
4. все трубы отопления проходят по наруже, и замуровать их в стены просто не реально, так как толщина стены внешней всего 25 см.
5. разводка электропроводки - говно, а переделывать тут что-то - очень сложно, так как все тут заранее залито в бетон.
6. балконов нет - мрак полный!
7. на лестнице в подъезде не открываются окна - там все курят на лестничной клетке. а вытяжки нет совсем. на лестничной площадке дышать нечем просто.
8. на площадках на этажах управляющая компания не убирает. полы не моет, они убирают только на первом этаже перед лифтом, а на этажах типо жильцы сами должны соблюдать чистоту.
9. ну и в целом по поводу ремонта в квартире, так как снимаю квартиру с ремонтом от застройщика - ремонт просто полное говно, лишь бы сдать. сантехника самая дешевая, обои, плитка в ванной, разводка коммуникаций и т.п. и т.д.
в итоге не буду кому либо что - либо советовать, для каждого свои факторы играют роль при принятии решения. но я бы тут точно ни за что квартиру бы за такие деньги как они продают не купил- Светлана16.04.2019Живем в Лугах год...Есть как минусы, так и плюсы...Купили трешку с отделкой...полностью поменяли всю сантехнику...Пик экономить стал на всем...Дешевая рабочая сила-руки надо оторвать за такую работу.Сам проект неплох,но воспроизводили его узбеко-таджикский контингент....соответственно все на соплях,лишь бы сдать...с парковкой вообще беда!!!! После 18.30 машину не припаркуешь,хотя обещали по 3 места на квартиру...недоделки устраняют опять таджики,вот и думаешь над ли их вызывать,если потом опять переделываешь....хотели брать еще однушку,но теперь уже явно не у пика... красивую картинку покупать не хочется
- Маргарита13.08.2018Очень плохое качество как самого дома так и отделки. Окна провисают, коммуникации текут, шумоизоляция никакая, повсюду бегают крысы, плитка с дома отваливается, вода вонючая. Ремонт настолько бедный что страшно что то трогать, думаешь что отвалится. Со временем межкомнатные двери перекашивает, с них слезает пленка. Входная дверь перекошена у всех уже на этапе заселения и правится деревянным бруском и двумя таджиками. А также окручиванием петель благодаря чему появляется большой засор через который виден свет. Окна из за своих размеров и веса в открытом состоянии начинают провисать и биться о раму при закрытии. Так как с механизмом проветривания который показывали в шоуруме все последующие дома пик кинул, остается либо задыхаться, так как дома крайне душно, либо смирится с провисанием окон. Особо здорово такое открытое окно выглядит при сильном порыве ветра, оно бьется о стену и срывает шторы.