Zastroev.ru - квартиры в новостройках от застройщиков Москвы и Подмосковья menu
  • Ещё фильтры
Найти

Срок сдачи

Тип дома

Класс жилья

ЖК Balance (Баланс) на Рязанском проспекте

Монолитный, 156‒205 тыс руб./м², застройщик Главстрой
Главстрой
Популярность
5 из 5

Цены на квартиры

Однокомнатные5.5 млн руб.
Двухкомнатные6.9 млн руб.
Трехкомнатные11.1 млн руб.

Расположение

ОкругЮВАО
МетроРязанский проспект
АдресРязанский проспект, 26на карте

Жилой комплекс

КатегорияБизнес
ОтделкаВозможна отделка
Тип домовМонолитный, 9-30 этажей
Срок сдачи2021, 3 кв.
Ход строительстваИдет строительство
Объем жилья3 корпусов / 1872 квартир
Квартиры Площадью 28-75 м² , потолки 2,70 м
Парковка
Подземная парковка на 741 машиноместо

Обзор новостройки

ЖК "Баланс" возведут в рамках программы редевелопмента промзоны, в ЮВАО Москвы, вдоль Рязанского пр-та. Компанией "Главстрой" в 5 очередей будут построены дома бизнес-класса, высотой 9, 12 и 30 этажей.  

Жилье

Первые два – шестисекционные 30-этажные корпуса, в которых запроектированы одно-трехкомнатные квартиры. Застройщик предлагает на выбор 2 варианта отделки: в светлой или темной цветовой гамме. На первых этажах обустроят лобби с коворкингами и лаунж-зонами. Под зданием оборудуют 5 подземных паркингов, но мест в них недостаточно – в первой очереди 741 шт. на 1872 квартиры. В рамках проекта предусмотрены также объекты инфраструктуры: 2 школы на 1725 учеников, спорткомплекс с бассейном, поликлиника на 320 посещений в сутки, 3 детсада на 750 малышей. К тому же, на нижних этажах откроются и другие объекты социальной инфраструктуры. Во дворе создадут парковый комплекс с аллеей (протяженностью 600 м) и фонтанной площадью. 

Район

Возле жилого комплекса работают детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты "Перекресток" и "Пятерочка", ТЦ "Рязанский". За 15 минут можно доехать до ТЦ "Город" с гипермаркетом "Ашан". Неподалеку раскинулся Кусковский лесопарк, однако близость промышленной зоны отрицательно сказывается на экологии. В 150 м проходит Рязанский проспект, откуда постоянно доносится шум и выхлопные газы. 

Дорога

Ближайшая станция метро "Рязанский проспект" расположена в 15 минутах ходьбы от новостройки. К 2019 г. в 3-х минутах ходьбы планируется открытие станции метро "Окская улица". За 20 минут можно дойти до ж/д платформы "Плющево", откуда отправляются электрички до Казанского вокзала. Расстояние до МКАД составляет около 4 км, до ТТК – 6,5 км.

  • Масштабный проект с собственной инфраструктурой
  • Рациональные планировки, квартиры с отделкой
  • Открытие станции метро "Окская улица" в 3 мин. ходьбы от дома
  • Шум и загазованность от Рязанского проспекта (150 м)
  • Возможен дефицит машиномест в подземном паркинге
  • Соседство с промзоной

Купить квартиру в ЖК Balance (Баланс)

Главстрой8 (495) 134-08-56
Застройщик
Главстрой
Официальный сайтtvoy-balance.ru

Новостройки за ту же цену рядом

Расположение на карте

Как добраться
Пешком от м. "Рязанский проспект"

Варианты планировок

  • Планировка 1-к квартира
    1-к квартира
  • Планировка 1-к квартира
    1-к квартира
  • Планировка 2-к квартира
    2-к квартира
  • Планировка 2-к квартира
    2-к квартира
  • Планировка 3-к квартира
    3-к квартира
  • Показать ещё »

Обсуждение новостройки

  • Владимир
    08.03.2019
    ЖК строится на краю промзоны, примыкающему к старой пятиэтажной жилой застройке. Плюс- много зелени и соц.объектов, минус - перспектива жить рядом с площадками по реновации.
    Развитый район. Живя здесь, вполне можно обойтись без машины. Кроме того,что на территории будет своя инфраструктура (заявлена школа, поликлиника, ФОК с бассейном), реально пешком дойти до метро, до ж.д станции, до парка Кусково. Рядом магазины Перекрёсток и Пятёрочка, можно легко добраться до ТЦ Город на Рязанке с Ашаном, кинотеатром и т.п. В то же время ЖК находится чуть в стороне от шоссе - меньше шума.
    Площади квартир на первый взгляд специально уменьшены - просторных планировок практически нет, так как во главу угла ставилась функциональность и экономичность. В основном в ЖК преобладают двушки, так как его ЦА это небольшие семьи со средним доходом. Но вместе с тем радует,что нет совсем маленьких студий - будет меньше съёмщиков и пролетариев.
    По мне - хороший ЖК для среднего класса. С отличной транспортной доступностью,набором необходимых функций и отсутствием переплаты за район, виды из окон и прочие атрибуты более дорогого жилья.

Проектные декларации