ЖК Сильвер (ранее "Резиденции кинематографистов") — квартал бизнес-класса в районе Свиблово от AFI Development. На территории 3,2 га в 2017 году начато строительство 3 корпусов общей площадью 200,1 тыс. кв. м на 1340 квартир. 1 этап проекта (корпуса 2 и 3) планируется завершить к концу 2018 года, 2 этап — в 2020 году. В состав квартала также войдёт новое здание префектуры СВАО.
Жилье
53-этажная башня с оригинальными фасадами, 2 многосекционных корпуса и здание префектуры образуют маленький внутренний двор, под которым разместится подземный паркинг на 992 машиноместа. Лоты "евроформата" площадью от 53 кв. м сгруппированы по 4—5 на лестничной площадке, анонсирована дизайнерская отделка общественных зон. Проект ЖК разработан бюро SPEECH, однако предложенные архитектурные решения и отделка фасадов выглядят бледно на фоне конкурентов. Из-за неудачного зонирования территории жители квартир с окнами во двор получат вид на здание префектуры и многоуровневый наземный паркинг, а также повышенный шумовой фон от спортивных и детских площадок, размещённых во дворе-колодце. Под окнами квартир, выходящих на проезд Серебрякова, пройдёт эстакада Северо-восточной хорды.
Район
Локация не относится к бизнес-классу: к югу и востоку от ЖК "Сильвер" расположены объекты промзоны "Северянин", в том числе в радиусе 500 м от объекта — крупный завод ЖБИ ДСК-1, завод Braas, ж/д пути и товарная ж/д станция Ростокино. К 2020 г. проезд Серебрякова станет частью СВХ, вдоль корпусов 2 и 3 пройдёт широкополосная эстакада. В районе преобладает панельная застройка и кирпичные малоэтажки. Главным плюсом проекта является соседство с Капустинским прудом и одноимённым сквером, которые формируют рекреационную зону площадью более 5 га. В 600 м расположен мегамолл "Золотой Вавилон".
Дорога
Проспект Мира загружен довольно сильно, в час пик дорога до ТТК займет более получаса, однако с запуском СВХ и СЗХ жители новостройки получат скоростную транспортную связь с другими районами города. В 700 метрах от домов расположено метро Ботанический Сад.
2-к квартира
3-к квартира
3-к квартира
3-к квартира
4-к квартира
4-к квартира
