ЖК Новая Алексеевская роща в Балашихе

Цены на квартиры

Студии	1.4 млн руб.
Однокомнатные	2.4 млн руб.
Двухкомнатные	3.5 млн руб.
Трехкомнатные	4.1 млн руб.

Расположение

Город	Балашиха
Метро	Щелковская
Шоссе	Щёлковское
Адрес	ул. Дмитриевана карте

Жилой комплекс

Категория	Комфорт
Срок сдачи	2018, 2 кв.
Ход строительства	Идет строительство
Объем жилья	11 корпусов
Квартиры	Площадью 19-77 м²
Парковка	Наземные паркинги на 1600 машиномест

Обзор новостройки

Новая Алексеевская роща — 2 этап проекта комплексного освоения территории на севере Балашихи, между парком Лосиный Остров и Щёлковским шоссе (7 км от МКАД), который реализует девелопер "Гранель". На земельном участке площадью 27 га разместится 11 панельных корпусов комфорт-класса и объекты социальной и торговой инфраструктуры. В рамках данного проекта достраиваются корпуса 7 и 8 ЖК "Квартал Лукино" застройщика "Севморшельфнефтегаз". Сдача объекта запланирована в 2018—2021 годах.

Жилье

Многосекционные корпуса переменной высотности (9—18 этажей) формируют 8 кварталов вдоль границы лесопарка. Панельные дома по индивидуальному проекту решены в современном стиле, на 1 этажах предполагаются коммерческие площади, в которых разместятся детские сады, медцентры, магазины, кафе. Между жилыми корпусами и соседним ЖК "Алексеевская роща" анонсированы социальные объекты: детский сад, школа на 1230 учеников, поликлиника на 100 посещений, спорткомплекс. Запланированы 2 многоуровневых наземных паркинга на 1600 машиномест. Жители ЖК смогут пользоваться инфраструктурой расположенного рядом ЖК "Алексеевская роща".

Район

Микрорайон граничит с лесопарком "Лосиный Остров", однако между ЖК и парком проходит подземный нефтепродуктовод с охранной зоной. В шаговой доступности Булганинский пруд и пруд на реке Пехорке. Жилые дома располагаются в 500—800 м от Щёлковского шоссе и отделены от него высотной застройкой 1 этапа проекта. Экологические характеристики объекта ухудшает тепловая станция, расположенная в центре нового микрорайона.

Дорога

Главным минусом проекта является сложная транспортная обстановка на Щёлковском шоссе в сочетании с отсутствием ж/д в пешей доступности (до станции Балашиха 4,5 км по загруженным улицам). В часы пик дорога до МКАД займёт около получаса, до м. Щёлковская — до часа.