Zastroev.ru - квартиры в новостройках от застройщиков Москвы и Подмосковья menu
  • Ещё фильтры
Найти

Срок сдачи

Тип дома

Класс жилья

ЖК Гринада (Гренада) в Бутово

Монолитный, 119‒169 тыс руб./м², застройщик ПСН ГК
Популярность
5 из 5

Цены на квартиры

Однокомнатные4.7 млн руб.
Двухкомнатные7.0 млн руб.
Трехкомнатные8.9 млн руб.
Четырехкомнатные11.8 млн руб.

Расположение

ОкругЮЗАО
МетроБульвар Дмитрия Донского
ШоссеВаршавское
АдресБутово ул. Феодосийская, 1на карте

Жилой комплекс

КатегорияКомфорт
ОтделкаБез отделки
Тип домовМонолитный
Объем жилья6 корпусов
Квартиры Площадью 30-103 м² выбрать
Парковка
Уличные автостоянки

Обзор новостройки

ЖК "Гринада" на Феодосийской улице (Северное Бутово, ЮЗАО г. Москвы) — объект комфорт-класса от крупного столичного девелопера "ПСН Групп" (проекты Sreda, I'm). На участке 6,6 га, граничащем с Бутовским лесопарком, к 2021 году планируется возвести 6 жилых корпусов общей площадью 170 000 кв. м.

Жилье

Квартал в современном стиле строится по авторскому проекту британского бюро AHR. Многосекционные монолитные и улучшенные сборные корпуса (индивидуальные строительные конструкции ИСК) высотностью до 17 этажей будут расположены замкнутыми блоками, анонсированы внутренние дворы без машин, паркинг на 1340 мест, детский сад и школа на 780 мест. Покупателям предлагаются 1—3 комнатные лоты, на 1 лифт приходится 4—5 квартир. Несмотря на высокий уровень отделки зданий и благоустройства территории, запроектированное застройщиком число машиномест не соответствует уровню комфорт-класса.

Район

Юго-западная часть Северного Бутова — привлекательный с точки зрения экологии и транспорта район Москвы. ЖК "Гринада" удалён от предприятий Бутовской промзоны, его территория граничит с лесопарком, в 1 км — сады ВИЛАР. В Северном Бутове сформирована современная городская инфраструктура, в том числе торговая и рекреационная. Среди минусов конкретной локации — соседство с гаражными кооперативами, паркингом, территорией института МНИИРС.

Дорога

Квартал Гренада находится в 1,5 км от м. Бульвар Дмитрия Донского (15 мин. пешком), м. Лесопарковая и Аннино — в 20—30 мин. езды на общественном транспорте. На личном автотранспорте жители смогут выезжать в Москву как по Варшавскому шоссе, так и по ул. Грина—ул. Поляны, время до МКАД в час пик — около 20 минут, до ТТК — около часа.

  • Вокруг современная застройка с развитой инфраструктурой
  • Соседство с лесопарком, район с хорошей экологией
  • Приемлемая загруженность Варшавского шоссе, метро в 15 мин. пешком
  • Закрытый внутренний двор без машин
  • Небогатая собственная инфраструктура
  • Соседство с гаражами, промзоной
  • Дефицит парковочных мест

Купить квартиру в ЖК Гринада (Гренада)

Застройщик
ПСН ГК
Продавцы
ПСН ГК(495) 775-74-75
Официальный сайтjk-grinada.ru

Новостройки за ту же цену рядом

Квартиры в продаже

Планировка 1-комн. квартиры 36,89 м21-комнатная, 36,89 м²
этаж4 941 046 руб. 133 939 руб./м²
Планировка 1-комн. квартиры 38,60 м21-комнатная, 38,60 м²
13 этаж5 426 851 руб. 140 592 руб./м²
Планировка 1-комн. квартиры 44,86 м21-комнатная, 44,86 м²
этаж5 716 689 руб. 127 433 руб./м²
Планировка 2-комн. квартиры 58,92 м22-комнатная, 58,92 м²
этаж9 483 350 руб. 160 952 руб./м²
Планировка 2-комн. квартиры 63,62 м22-комнатная, 63,62 м²
10 этаж8 155 384 руб. 128 189 руб./м²
Планировка 3-комн. квартиры 82,73 м23-комнатная, 82,73 м²
этаж10 715 685 руб. 129 525 руб./м²

Расположение на карте

Панорама
Как добраться
Пешком от м. "Бульвар Дмитрия Донского", "Улица Старокачаловская"
На личном транспорте 2,4 км от МКАД по Варшавскому шоссе

Ход строительства

КорпусСтадияСрок сдачи
Корпус 1, 2Дом построен2018, 4 кв.
Корпус 4.1, 5Идет строительство2019, 1 кв.

Обсуждение новостройки

  • Максим
    01.09.2018
    В связи с очередным переносом сроков сдачи ЖК Гринада, прошу всех дольщиков отправить письма в различные органы и инстанции. Возможно это хоть как-то ускорит процесс сдачи домов. Не хочется получить очередной долгострой. Текст обращения ниже или свой в произвольной форме. Я являюсь дольщиком ЖК Гринада, застройщик проекта, ООО "Феодосийская". Девелопер Группа ПСН. Застроищик осуществляет строительство Многоквартирного жилого дома на основании Разрешения на строительство No77-190000-014580-2017 от "26" мая 2017 г. Многоквартирный жилой дом переменной этажности расположен на земельном участке с кадастровым номером 77:06:0011006:5859. Москва, Северное Бутово, ул. Феодосийская, вл.1. Корпусу присвоен почтовый адрес Феодоссийская д7 к5- 2 КОРПУС и д7 к6- 1Й КОРПУС По сообщениям средств массовой информации, у Промсвязьбанка и Группа ПСН до начала санации в банке были одни акционеры. ПСБ был подвергнут санации и взят под контроль государства. Также, по сообщениям средств массовой информации, один из главных акционеров покинул территорию РФ и проживает за её пределами длительный срок. В СМИ периодически появляется информация о продаже ПСН групп, сама компания эту информацию неоднократно опровергает. Первоначальные сроки прохождения гос комиссии домами, а так же сроки выдачи ключей не однократно переносились. Летом 2018 года, произошла смена Генерального директора компании застройщика. Поменялся юридический адрес. Последнее время темпы строительства заметно упали, прилегающая территория на сегодняшний день не закончена. При посещение объекта, бросается в глаза практически отсутствие рабочих, на территории стройплощадки первой очереди. Приближается отопительный сезон, но дома не подключены к городской теплосети. Так же имеется, противоречивая информация по подключению к сети Мосводоканала. Внутриквартальные дороги и пешеходный проход к домам, не закончены. В процессе строительства, проект был изменен в сторону удешевления. Отсутствует обещанная огороженная территория, многоуровневый паркинг. Нет определённости по строительству школы и детского сада. Отделка МОПов, так же прошла по принципу удешевления. При этом ПСН находится в лидерах по объёмам заключённых сделок. В ЖК Гринада продано более 1500 квартир. Группа ПСН, реализует параллельно с ЖК Гринада, другие проекты на территории Москвы. Принимая во внимание истории компаний Урбан групп, СУ-155 и других, прошу провести проверку деятельности Группы ПСН. В частности застройщика ЖК Гринада, ООО Феодоссийская, а также их подрядчиков. Принять необходимые меры с целью недопущения образования долгостроя, на территории района Северное Бутово. Копия письма отправлена в Управу района Северное Бутово, префектуру ЮЗАО, Правительство Москвы и тд
  • Ирина
    08.08.2018
    Привлекает близость к природе, в первую очередь. Ну, и с инфраструктурой всё неплохо: садик, школа и т.д.
  • Ирина
    01.08.2018
    Купили там квартиру, очень довольны пока)) рядом относительно новые дома. Кто пишет, что старые, ну не знаю, разве же это старые! Улицы широкие, дома новые, на вид не более 30 лет. И понятно, что если хочешь весь район новый, то инфраструктуры года 2-4-5 точно не жди. А здесь хоть есть школа и сад недалеко. Сама ходила пешком до метро, идешь по аллее, очень не плохо. Вся дорога приятная, обжитая: магазины, банки, аптеки, дворы хорошие с площадками. Очень позитивный какой-то район. Мне понравился. До метро даже сейчас дойти за 15 мин можно, а как завершат стройку, будет чуть быстрее, думаю.
    По цене тоже смотрели ПИК конечно, но там либо дороже, либо дальше от метро, либо площадь квартиры меньше, либо ждать дольше. Рассматривали только Юг Москвы. Честно говоря, не знаю где Вы у метро с московской пропиской принципиально дешевле нашли, подскажите))
    Дворы закрыты от машин, для меня это огромный плюс! С детьми хоть спокойно можно погулять, а то от этих машин не знаешь куда деться! Опять же и лесополоса рядом, тоже можно прогуляться.
    Парковка платная, но для меня это тоже плюс, т.к. хотим купить паркинг, чтобы не мучиться с парковкой. Если все бесплатное, то мест всегда все равно не хватает, сколько бы их не было))
    Пока для меня из минусов:
    * первый этаж коммерческий с наружной стороны- могут шуметь по ночам, разгружать.
    * мусоропровод (опять же может быть шум по ночам от машины и неприятный запах в\около подъезде). Но в предыдущем ТСЖ у нас вынесли мусор на окраину ЖК, поставили баки. Может и лучше.
    * внутри квартиры нет стен
    * высота потолков 260см, низковато, хотелось бы побольше, хотя бы 270-280см
    На самом деле последние два пункта - не очень критичны.