Zastroev.ru - квартиры в новостройках от застройщиков Москвы и Подмосковья menu
  • Ещё фильтры
Найти

Срок сдачи

Тип дома

Класс жилья

ЖК Малая Истра

Монолит-кирпич, 36‒66 тыс руб./м², застройщик Компания Промсервис
5 из 5
ЖК Малая Истра - фото 1
ЖК Малая Истра - фото 2
ЖК Малая Истра - фото 3
ЖК Малая Истра - фото 4
ЖК Малая Истра - фото 5

Цены на квартиры

Студии1.3 млн руб.
Однокомнатные1.9 млн руб.
Двухкомнатные2.0 млн руб.
Трехкомнатные2.7 млн руб.

Расположение

ГородИстра
МетроТушинская
ШоссеВолоколамское
Адресс.п. Ивановское, д. Высоковона карте

Жилой комплекс

КатегорияЭконом
ОтделкаВозможна отделка
Тип домовМонолит-кирпич, 4 этажей
Объем жилья33 корпусов
Квартиры Площадью 30-110 м² , потолки 2.90 м
Парковка
Наземная двухъярусная парковка, уличные стоянки

Обзор новостройки

Малоэтажный микрорайон "Малая Истра" — проект застройщика Промсервис на 32 км Волоколамского шоссе, в д. Высоково Истринского района. Здесь запланировано строительство 33 малоэтажных корпусов общей площадью 200 000 кв. м, объектов общеобразовательной и торговой инфраструктуры. Первые дома будут сдаваться с небольшим опозданием.

Жилье

Жилой комплекс "Малая Истра" возводится на земельном участке площадью 45 га на границе Снегирёвского лесничества. Территория застраивается монолитно-блочными 4-этажными корпусами с отделкой кирпичом 3 цветов и увеличенной площадью остекления. Корпуса сгруппированы плотно, образуют овальные кварталы с внутренними дворами "без машин". Планировки квартир неравноценны: наряду с лотами интересной формы с большими кухнями, лоджиями до 8 кв. м и гардеробными есть неудачные варианты с 12-метровыми холлами или 5-метровыми кухнями. Неравноценно и расположение корпусов: дома в северной части примыкают к лесу, в южной — выходят на паркинги и Волоколамку.

Район

Экология района благополучна, рядом крупные лесные массивы, однако городская застройка вокруг полностью отсутствует. Застройщик анонсировал масштабные планы по инфраструктуре и благоустройству: 2 детских сада на 240 детей, школа на 1200 учеников, ТРЦ площадью 20 000 кв. м, фитнес-центр, бассейн. По факту ни один социальный объект пока не начат, поликлиники на генплане нет. В ситуации, когда первые очереди проекта будут сдаваться без социальной инфраструктуры, жители "Малой Истры" будут вынуждены искать альтернативы в Истре (5 км) и Дедовске (13 км). Плюсом является близость гипермаркета "Лента" (1,5 км по Волоколамскому шоссе).

Дорога

Волоколамское шоссе на подъездах к Москве довольно сильно загружено, дорога до МКАД в час пик займёт у жителей микрорайона не менее часа, однако в черте города скорость движения по Волоколамке и Ленинградскому проспекту довольно комфортна. Альтернативой является менее загруженное Новорижское шоссе, до которого необходимо проехать 9 км на юг по "первой бетонке". В 3 км расположена ж/д станция Манихино-1.

  • Малоэтажная застройка, планы по созданию развитой инфраструктуры
  • Зелёный, экологически благополучный Истринский район, рядом лес
  • Были переносы сроков сдачи корпусов
  • Начало строительства социальных объектов запаздывает
  • Много квартир с неудачной планировкой

Купить квартиру в ЖК Малая Истра

Застройщик
Компания Промсервис
Продавец
Компания Недвижимость и Право(495) 215-15-15
Официальный сайтkv-istra.ru
Форум, отзывыvk.com

Новостройки за ту же цену рядом

Расположение на карте

Панорама
Как добраться
Автобусом или маршрутным такси от м. "Тушинская"
Электричкой с Рижского вокзала до ст. "Манихино-1" или "Истра"
На личном транспорте 32 км от МКАД по Волоколамскому шоссе

Ход строительства

КорпусСтадияСрок сдачи
к. 6, 7, 8, 10, 11, 13, 14, 15, 17, 18, 21, 22, 24Дом построен2018, 1 кв.
к. 20, 27, 31Идет строительство2018, 3 кв.
к. 3Идет строительство2018, 4 кв.
к. 4, 9, 12, 33Идет строительство2019, 1 кв.
к. 12Идет строительство2019, 4 кв.
к. 1, 2, 5, 32Дом сдан2017

Варианты планировок