Zastroev.ru - квартиры в новостройках от застройщиков Москвы и Подмосковья menu
  • Ещё фильтры
Найти

Срок сдачи

Тип дома

Класс жилья

ЖК Малая Истра

Монолит-кирпич, 43‒65 тыс руб./м², застройщик Компания Промсервис
Популярность
5 из 5
Актуальная информация по ценам и скидкам
на квартиры в ЖК Малая Истра

Цены на квартиры

Однокомнатные1.4 млн руб.
Двухкомнатные3.6 млн руб.

Расположение

ГородИстра
МетроТушинская
ШоссеВолоколамское
Адресс.п. Ивановское, д. Высоковона карте

Жилой комплекс

КатегорияЭконом
ОтделкаВозможна отделка
Тип домовМонолит-кирпич, 4 этажей
Объем жилья33 корпусов
Квартиры Площадью 30-110 м² , потолки 2.90 мвыбрать
Парковка
Наземная двухъярусная парковка, уличные стоянки

Бесплатно подберём Вам
новостройку со скидкой до 20%

8 800 511-21-37
Звонок по России бесплатный

Обзор новостройки

Малоэтажный микрорайон "Малая Истра" — проект застройщика Промсервис на 32 км Волоколамского шоссе, в д. Высоково Истринского района. Здесь запланировано строительство 33 малоэтажных корпусов общей площадью 200 000 кв. м, объектов общеобразовательной и торговой инфраструктуры. Первые дома будут сдаваться с небольшим опозданием.

Жилье

Жилой комплекс "Малая Истра" возводится на земельном участке площадью 45 га на границе Снегирёвского лесничества. Территория застраивается монолитно-блочными 4-этажными корпусами с отделкой кирпичом 3 цветов и увеличенной площадью остекления. Корпуса сгруппированы плотно, образуют овальные кварталы с внутренними дворами "без машин". Планировки квартир неравноценны: наряду с лотами интересной формы с большими кухнями, лоджиями до 8 кв. м и гардеробными есть неудачные варианты с 12-метровыми холлами или 5-метровыми кухнями. Неравноценно и расположение корпусов: дома в северной части примыкают к лесу, в южной — выходят на паркинги и Волоколамку.

Район

Экология района благополучна, рядом крупные лесные массивы, однако городская застройка вокруг полностью отсутствует. Застройщик анонсировал масштабные планы по инфраструктуре и благоустройству: 2 детских сада на 240 детей, школа на 1200 учеников, ТРЦ площадью 20 000 кв. м, фитнес-центр, бассейн. По факту ни один социальный объект пока не начат, поликлиники на генплане нет. В ситуации, когда первые очереди проекта будут сдаваться без социальной инфраструктуры, жители "Малой Истры" будут вынуждены искать альтернативы в Истре (5 км) и Дедовске (13 км). Плюсом является близость гипермаркета "Лента" (1,5 км по Волоколамскому шоссе).

Дорога

Волоколамское шоссе на подъездах к Москве довольно сильно загружено, дорога до МКАД в час пик займёт у жителей микрорайона не менее часа, однако в черте города скорость движения по Волоколамке и Ленинградскому проспекту довольно комфортна. Альтернативой является менее загруженное Новорижское шоссе, до которого необходимо проехать 9 км на юг по "первой бетонке". В 3 км расположена ж/д станция Манихино-1.

  • Малоэтажная застройка, планы по созданию развитой инфраструктуры
  • Зелёный, экологически благополучный Истринский район, рядом лес
  • Были переносы сроков сдачи корпусов
  • Начало строительства социальных объектов запаздывает
  • Много квартир с неудачной планировкой

Купить квартиру в ЖК Малая Истра

Застройщик
Компания Промсервис
Продавец
Компания Недвижимость и Право(495) 215-15-15
Официальный сайтkv-istra.ru
Форум, отзывыvk.com

Новостройки за ту же цену рядом

Расположение на карте

Панорама
Как добраться
Автобусом или маршрутным такси от м. "Тушинская"
Электричкой с Рижского вокзала до ст. "Манихино-1" или "Истра"
На личном транспорте 32 км от МКАД по Волоколамскому шоссе

Ход строительства

КорпусСтадияСрок сдачи
к. 14, 15, 17Идет строительство2019, 1 кв.
к. 18, 21Идет строительство2019, 2 кв.
к. 3, 20, 22, 24, 27, 31Идет строительство2019, 4 кв.
к. 12, 16, 33Идет строительство2020, 2 кв.
к. 1, 2, 5-8, 10, 11, 13, 32Дом сдан

Варианты планировок

  • Планировка Студия
    Студия
  • Планировка Студия
    Студия
  • Планировка 1-к квартира
    1-к квартира
  • Планировка 1-к квартира
    1-к квартира
  • Планировка 2-к квартира
    2-к квартира
  • Планировка 2-к квартира
    2-к квартира