Zastroev.ru - квартиры в новостройках от застройщиков Москвы и Подмосковья menu
  • Ещё фильтры
Найти

Срок сдачи

Тип дома

Класс жилья

ЖК Малая Истра

Монолит-кирпич, 40‒63 тыс руб./м², застройщик Компания Промсервис
Популярность
5 из 5

Цены на квартиры

Однокомнатные1.4 млн руб.
Двухкомнатные2.3 млн руб.
Трехкомнатные3.2 млн руб.

Расположение

ГородИстра
МетроТушинская
ШоссеВолоколамское
Адресс.п. Ивановское, д. Высоковона карте

Жилой комплекс

КатегорияЭконом
ОтделкаВозможна отделка
Тип домовМонолит-кирпич, 4 этажей
Объем жилья33 корпусов
Квартиры Площадью 30-110 м² , потолки 2.90 мвыбрать
Парковка
Наземная двухъярусная парковка, уличные стоянки

Обзор новостройки

Малоэтажный микрорайон "Малая Истра" — проект застройщика Промсервис на 32 км Волоколамского шоссе, в д. Высоково Истринского района. Здесь запланировано строительство 33 малоэтажных корпусов общей площадью 200 000 кв. м, объектов общеобразовательной и торговой инфраструктуры. Первые дома будут сдаваться с небольшим опозданием.

Жилье

Жилой комплекс "Малая Истра" возводится на земельном участке площадью 45 га на границе Снегирёвского лесничества. Территория застраивается монолитно-блочными 4-этажными корпусами с отделкой кирпичом 3 цветов и увеличенной площадью остекления. Корпуса сгруппированы плотно, образуют овальные кварталы с внутренними дворами "без машин". Планировки квартир неравноценны: наряду с лотами интересной формы с большими кухнями, лоджиями до 8 кв. м и гардеробными есть неудачные варианты с 12-метровыми холлами или 5-метровыми кухнями. Неравноценно и расположение корпусов: дома в северной части примыкают к лесу, в южной — выходят на паркинги и Волоколамку.

Район

Экология района благополучна, рядом крупные лесные массивы, однако городская застройка вокруг полностью отсутствует. Застройщик анонсировал масштабные планы по инфраструктуре и благоустройству: 2 детских сада на 240 детей, школа на 1200 учеников, ТРЦ площадью 20 000 кв. м, фитнес-центр, бассейн. По факту ни один социальный объект пока не начат, поликлиники на генплане нет. В ситуации, когда первые очереди проекта будут сдаваться без социальной инфраструктуры, жители "Малой Истры" будут вынуждены искать альтернативы в Истре (5 км) и Дедовске (13 км). Плюсом является близость гипермаркета "Лента" (1,5 км по Волоколамскому шоссе).

Дорога

Волоколамское шоссе на подъездах к Москве довольно сильно загружено, дорога до МКАД в час пик займёт у жителей микрорайона не менее часа, однако в черте города скорость движения по Волоколамке и Ленинградскому проспекту довольно комфортна. Альтернативой является менее загруженное Новорижское шоссе, до которого необходимо проехать 9 км на юг по "первой бетонке". В 3 км расположена ж/д станция Манихино-1.

  • Малоэтажная застройка, планы по созданию развитой инфраструктуры
  • Зелёный, экологически благополучный Истринский район, рядом лес
  • Были переносы сроков сдачи корпусов
  • Начало строительства социальных объектов запаздывает
  • Много квартир с неудачной планировкой

Купить квартиру в ЖК Малая Истра

Застройщик
Компания Промсервис
Продавец
Компания Недвижимость и Право(495) 215-15-15
Официальный сайтkv-istra.ru
Форум, отзывыvk.com

Новостройки за ту же цену рядом

Квартиры в продаже

Планировка 1-комн. квартиры 31,00 м21-комнатная, 31,00 м²
Сдача 4 квартал 2018
этаж1 950 000 руб. 55 974 руб./м²
Планировка 1-комн. квартиры 38,00 м21-комнатная, 38,00 м²
Сдача 4 квартал 2018
этаж2 135 000 руб. 51 326 руб./м²
Планировка 1-комн. квартиры 48,00 м21-комнатная, 48,00 м²
Сдача 4 квартал 2018
этаж2 835 000 руб. 59 062 руб./м²
Планировка 2-комн. квартиры 58,00 м22-комнатная, 58,00 м²
Сдача 4 квартал 2018
этаж3 300 000 руб. 52 927 руб./м²
Планировка 2-комн. квартиры 64,00 м22-комнатная, 64,00 м²
Сдача 2 квартал 2020
этаж2 700 000 руб. 40 312 руб./м²
Планировка 3-комн. квартиры 109,00 м23-комнатная, 109,00 м²
Сдача 4 квартал 2018
этаж5 775 000 руб. 52 981 руб./м²

Расположение на карте

Панорама
Как добраться
Автобусом или маршрутным такси от м. "Тушинская"
Электричкой с Рижского вокзала до ст. "Манихино-1" или "Истра"
На личном транспорте 32 км от МКАД по Волоколамскому шоссе

Ход строительства

КорпусСтадияСрок сдачи
к. 6-8, 10, 11, 13-15, 17, 18, 21, 22, 24Идет строительство2018, 2 кв.
к. 20, 27, 31Не начато2018, 3 кв.
к. 3Не начато2018, 4 кв.
к. 4, 9, 12, 33Не начато2019, 1 кв.
к. 16Не начато2019, 4 кв.
к. 1, 2, 5, 32Дом сдан2017